卖房收20%个税，大盘先跌几天，然后长牛开始。

烛☆光

卖房收20%个税，大盘先跌几天，然后长牛开始。

来自：MACD论坛(bbs.shudaoyoufang.com) 作者：烛☆光 浏览：16355 回复：13

房地产投机道路被堵死，投机资金和民众新增收入将大面积持续流入股市。这个国家可控投资的渠道不多。几个月后将看出来。

njyay

:):(

深黑

拜托，差价的20%好不好:L

鸣鸣2820

:)

dqhzzy

精神病人思维广，弱智儿童欢乐多。

yks2

就股市这熊样，凭什么吸引资金入市。还没涨几天就又出这政策打压，股市能好的了吗，房市资金会进来才怪，换我宁可买理财产品也不会进股市的:

seaname

易禅

托房巿跟股巿没鸟关系

易禅

堵二手房交易（二手房属私产不属开发商和政腐了，就是要宰你）目的是把资金推向开发商，让资金来托巿！

烛☆光

题目第1句是我随便复制论坛网友的的，这个20%明显是指增值部分，要不核实原值做什么，这政策关键看执行力度。

南京目前政策

　　对出售自有住房的，如果非家庭唯一住房或出售购买未满5年的唯一住房，征收个人所得税按照交易差价20%，或按照总价1%征收。

　　算一笔账：赚得越多，交的税就越高

　　假如一购房者以100万元买入南京市一套100平方米住宅（非唯一），现在以200万元卖出，并假设新政未来细节仍按目前南京房产交易个税中界定的差额20%政策执行。则赚得越多，交的税就越高。

　　●按照目前政策所需缴纳税费：

　　a.满五年需缴纳：个人所得税全额1%，即2万元

　　b.不满五年需缴纳：1.个人所得税全额1%，即2万元；2.全额营业税5.6%，即11.2万元；总计13.2万元

　　●若按照新政所需缴纳税费（按照当初购房缴纳契税1%计算，2010年10月后买入的应按照首套房90㎡以下1%，90-144㎡1.5%，144㎡以上及任何面积的二套房3%的标准计算）：

　　a.满五年需缴纳：个人所得税差额20%，即（总额-买入价-买入时契税）*20%，为19.8万元

　　b.不满五年需缴纳：1.个人所得税差额20%，即19.8万元；2.全额营业税5.6%，即11.2万元；总计31万元

烛☆光

我们终于明白，年前的大量房屋抛售，根本不是我们意淫的反腐风暴，而是官员们得知20%个税消息的狂欢出货。

yks2

烛☆光 发表于 2013-3-4 20:06
我们终于明白，年前的大量房屋抛售，根本不是我们意淫的反腐风暴，而是官员们得知20%个税消息的狂欢出货。

很有可能啊

zjnbwanfeng

这是场警匪一家的游戏,我们毫无反抗余地

红光闪闪

yks2 发表于 2013-3-2 22:37
就股市这熊样，凭什么吸引资金入市。还没涨几天就又出这政策打压，股市能好的了吗，房市资金会进来才怪，换 ...

你的理财产品也有可能进股市