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jjr448

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来自：MACD论坛(bbs.shudaoyoufang.com) 作者：jjr448 浏览：5164 回复：5

如图猜想

靜心居士

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从大幅提高世行股权看楼市股市未来三个季度走向

就在今天，中国成了世行的第三大股东。这个消息不意外，因为其几天财长和央行行长赴美开会的时候，媒体就热吵这次这次大会没有讨论关于人民币升值的问题。本来的全球热点，为什么就一下子冷了呢？大家都知道，现在几乎全球都在盼着人民币升值，美国，欧盟自不必说，就连巴西也被美国拉拢去，希望他们给中国联合施压，可是这次为什么大家连讨论就懒得讨论？

兵法上讲“欲要取之，必先予之”，这次既然全球人民都给面子，不给人民币升值施压，那么我们必然也是要做出让步的，因此中国一下子将自己在世行股权提高了差不多一倍。

大家都知道，现在的希腊债务危机闹的沸沸扬扬，希腊总理跟要饭的一样四处讨钱，可是因为前期希腊搞了了公投，决定不偿还前期债务了，现在新债务到期，谁还愿意把钱借给这样的无赖国家？不过，现在希腊式欧盟国家，因为欧元和经济体一体化的缘故，搞不好希腊一个国家的危机就会拖累整个欧盟，甚至连累全球。

鉴于希腊此前的无赖表现，欧盟内部的德，法等国如果再次大规模援助希腊，势必会惹恼本国民众。而美国现在经济复苏态势也不容乐观，国会刚刚通过的医保法案就被誉为“烧钱法案”，这次再大规模援助希腊，恐怕国会方面也不好办。那么大家就把注意力放到了中国身上。

本来这次大会就要世行的股权发展中国家转移3.31个百分点，而中国一下子就增加了1.65个百分点，占增加额度的一半，这就大大降低起了巴西，印度等其他发展中国家的压力，对他们也是有利的。

看来这事情无论对欧盟，美国和众多发展中国国家都有利，那么只要中国愿意，自然是水到渠成的了。但是中国为什么要当这个冤大头呢？答案应该是汇率问题上。也就是说中国提高如此之高的世行股份，目的是为了换取各国减轻对人民币升值的压力。

再转观国内。大家都知道国内的经济虽然有一些上升势头，但是整体仍很脆弱。特别是最近出台的房产调控政策势必牵累整个经济。目前，中国实业经济整体不振，外部环境堪忧，而所谓解构转型也绝非一朝一夕能完成的，在这种内忧外患的情况下，只有靠传统的外向型企业来拉动经济了。那么如果现在就贸然升值，又会给外向型经济带来致命影响，在楼市被打击的前提下，如果外向型经济再出现危机，那么我们就真的一个增长点也没有了。

所以，房地长市场和出口市场绝对不能同时打击。那么既然房地长市场出台了调控政策，那么就决不能在目前情况下让人民币升值。但是不升值，国际上压力很大，虽然美国上次未将中国例如汇率操纵国名单，但是这跟大棒一直是悬在头上的，况且现在几乎全球所有国家都在眼巴巴的盼着人民币升值，如果我们非要硬抗，搞不好美国，欧盟甚至巴西印度合起伙来打贸易战，那么不仅对美欧的出口受阻，恐怕连原料进口也要受影响，因此必须给他们甜头。
而这次中国大幅增加世行股份就是给全世界的礼物。

但是，问题是这个礼物能让全世界高兴多久呢？欧盟的问题估计年内一定会有起色，美国经济在经过三个季度的复苏，消费市场也应该得到改善，那么美联储加息就将再次列入其议事日程，此种情况下，人民币将再次面临其强大的升值压力。

由此看来，这次我们送给世行的礼物大概只能让我们获得至多三个季度左右的缓冲期。那么我们准备用这三个季度来做什么呢？

我想关键是调控楼市，这个是早些时候就出台的。利用这三个季度外贸的平稳发展期，可以在楼市调控上稍稍下一点很手，吓退一部分国际热钱，挤出一部分资金到其他方面。而且可以预计的是，这次调控应该会对股市楼市造成双重打击，期间在打击楼市的同时，绝不会出台任何利好股市的消息，这样就能让整个虚拟经济的资金另寻出路，转而投向实体经济，同时因为股市楼市两大市场齐跌，可以对预期人民币远期升值（三季度后）而来的热钱起到一部分遏制作用。

而且，本次楼市调控政策未采取加息政策，不会让楼市伤筋动骨，不会再短期内造成非常大的影响，所以不会出现楼市泡沫危险，而在调控结束（约三个季度后），重新进入升值通道后，可以重新使其成为经济的拉动点。

同时，总这次楼市调控的政策来看，对于大炒家有一定的可操作空间，而受其影响最为严重的将是中小炒家特别是以资产保值为目的而套买二三套房的富裕家庭，面对楼市调控，实际负利率和股市不振的情况，这些家庭可能会将闲置资金投向消费市场，从而拉动部分内需。
总之，利用这个时间来调控楼市是非常合适的。

当然，很显然我们可以利用这段时间让外向型企业获得一定发展壮大，从而对不久将来出现的升值获得一定抵御能力。

那么综合以上我们大致上可以看出一个未来三个季度经济形势走向。首先是楼市会出现一个疲软阶段，同时股市也不会有上佳表现，总体上说“两市”势必是会出现下行的。但是外向型企业可能会逆市而上。

如果考虑更远，大致上三个季度以后，可以预计人民币将继续开始进入升值通道，考虑到其对整个经济影响，那时的楼市调控应该会稍微放松，股市也将应该出现反弹趋势。但是最为关键的货币政策还很难预测，关键就看这三个季度调控的效果了，只有调控效果良好，外向型企业获得一定“抵抗力”，内需也大幅度增长，才有可能加息。但即使加息也一定是在楼市调控放松，或其结束疲软甚至上行明显之后才可能出台。

jjr448

如果楼市不准炒，股市准炒，那赚到的钱又可以再变本加厉再炒楼，那上面不是更头痛？

luzhupro

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