四联智能技术股份有限公司

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四联智能技术股份有限公司

来自：MACD论坛(bbs.shudaoyoufang.com) 作者：chenyoung 浏览：8510 回复：56

二00八年三月十四日，四联智能技术股份有限公司董事长张琪先生与国泰君安证券股份有限公司副总裁左峰先生，在公司二楼会议室代表双方正式签署了《关于首次公开发行A股票之保荐协议书》，此协议书是公司申请在深圳证券交易所即将开立的创业板上市的重要环节。目前这也是国泰君安证券股份有限公司在国内有关创业板所签署的第一个协议书，标志着我公司二00八年力争在深圳证券交易所创业板上市工作已全面启动，现公司上市的前期各项准备工作正在紧张有序的进行。

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四联智能技术股份有限公司成立于2001年6月，公司前身为西安四联空调自动化工程公司，创立于1992年。四联公司经过十六年持续稳定发展，现有员工200人，自有办公场所四联大厦7000平米，注册资金5300万元 。公司由从事中央空调系统、消防系统和建筑智能化系统的专业公司，发展成为具有对建筑工程实施机电总承包管理的高科技企业。能够以丰富的机电总包管理经验，为用户提供从咨询、设计、供货、安装、调试、培训的全方位服务。

四联智能技术股份有限公司立足西北，服务全国，走向世界。现已在北京、天津、成都、重庆、兰州、郑州、沈阳等地建立了营销与服务分支机构；公司拥有建设部颁发的机电安装工程施工总承包一级资质、建筑智能化工程施工一级与设计甲级证书、消防设施施工一级与消防设计乙级等多项资质。公司业绩遍布中国西北、西南、华北、中南地区，在政府、电力、金融、通讯、医院、宾馆、工厂、智能住宅小区等行业取得了良好的业绩。公司还承接了巴基斯坦、伊拉克、越南、也门等国的工程项目，标志着公司在国际竞争中实力的日渐壮大。近年来公司不断开拓市场，用国际最新的BOT形式在新能源领域健康发展。四联公司注重信誉，勇于创新，在业界树立了良好的的企业形象，成为在西北乃至全国的行业具有一定知名度的高科技企业。四联公司愿继续得到新老客户的支持，在新的时期，为中国经济建设的发展贡献自己的力量!

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2008年11月12日，杨凌五湖路区域集中供暖项目专家评审会议在杨凌神农大酒店胜利召开。我公司董事长兼总经理张琪、董事裘扬、能源工程总监曹伟、可再生能源部李鹏、徐友旭、向瑾、能源运营管理部曹建颖等参加了此次会议。会上我公司能源工程总监曹伟，就关于杨凌五湖路水源热泵系统工程中水质结垢对主机、管网影响的解决方案以及此项目所带来的环境效益等问题向专家做了详细介绍。陕西省燃气热力管理中心主任李直，陕西省地热资源专家石建胜，西安市燃气热力管理中心主任马江波等专家从技术的主、客观方面给予了我公司高度评价：整个工程运作技术成熟，准备工作充分到位，得到公司领导的多方面重视 。经过4小时会议圆满结束，专家评审一致通过，我公司具备热力运营资质。专家组从技术和经济两方面对我公司提出了合理化建议；希望我公司此项目达到成熟运转、合理收益；将这个新型项目运用到更多的工程建设中，起到新型项目的大力推广、宣传作用。

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“要突破当前瓶颈、实现快速发展，上市是我们的迫切需要。”西安高新区内的上市种子企业四联智能技术股份有限公司董事长兼总经理张琪在接受上海证券报记者采访时坦承，“由于公司主营业务符合‘五新三高’的要求，近几年销售和利润指标均已达到创业板上市要求，我们的目标是创业板，也想早点上，但创业板现在又没有开，我们没有太着急，只能说是把自己的工作做好，上市的过程也是规范自身的过程。”

“创业板开我们就上，不开我们也会好好发展 ，说不定过些年就去了主板。”张琪笑称。

四联智能公司成立于1992年，是具有国家一级资质的机电安装工程总承包公司 ，主要业务是对建筑物进行中央空调系统、消防系统、建筑智能化系统、照明及灯光系统、给排水系统、变配电系统合电梯安装等。起初，该公司致力于通过智能控制实现中央空调节能，渐渐到整个楼宇控制的智能化，即用现代计算机技术达到节能效果。特别是这几年，公司在冰蓄冷技术这种新的中央空调技术推广上成绩斐然，公司承建了包括陕西省政府办公大楼、陕西电力大厦等多个工程。

从经营上看，2007年公司实现收入1.08亿元，税后净利900万元，截至去年年底公司净资产7365.8万元、未分配利润1427.4万元，今年预计实现收入1.4亿元，税收净利为1200万元。

在传统核心业务市场竞争激烈、利润率不断下降的压力下，探寻新的发展方向、开拓更有潜力的新市场是公司需要考虑的关键问题。针对这一现状，2007年四联公司在战略创新方面进行了积极的尝试，通过调研论证，结和公司的技术及资源优势，确立了向具有广泛前景的新能源开发和利用市场进军的发展方向。并且初步确立了第一个项目意向：运用BOT模式投资杨凌地源热泵空调集中供暖制冷项目，并成立了可再生能源部专门负责项目的前期操作及后续实施。

“所谓BOT就是英文Build－Operate－Transfer的缩写，通常直译为：建设－经营－转让。BOT实质上是基础设施投资、建设和经营的一种方式，以政府和私人机构之间达成协议为前提，由政府向私人机构颁布特许，允许其在一定时期内筹集资金建设某一基础设施并管理和经营该设施及其相应的产品与服务。政府对该机构提供的公共产品或服务的数量和价格可以有所限制，但保证私人资本具有获取利润的机会。整个过程中的风险由政府和私人机构分担。当特许期限结束时，私人机构按约定将该设施移交给政府部门，转由政府指定部门经营和管理。对于节能环保的地源水源热泵项目，四联公司采取的就是这种国际通行的BOT运作方式，也就是我们投资一部分，用户出部分配套费，政府出部分配套资金，我们来建设和运营。到期后项目归还政府。由于每个项目的前期投资额都很大，都在几千万以上，因此做几个项目公司的资金还可以支持，多了就存在困难。”张琪先生说，“所以需要资本市场的资金进来。我们投入是一次性的，但回报是十年、二十年持续和稳定的。这一项目在国内的应用前景很广阔 ，与燃煤、燃气、燃油和电锅炉供热比起来，水源热泵方式的采暖费收取标准也要低 ，对于社会、企业和用户是多赢的。”

公司董秘顾敏告诉记者，公司在2001年就完成了股份制改造，并且一直在完善治理结构，目前已经完全做到两权分离，并且聘请了三名独立董事，成立了多个专业委员会；业务上明晰为营销、项目管理部和新能源部三大部门，管理模式上实现按项目成立分公司运营，保证了模式的可复制性，对公司融资以后的快速发展提供了模式保证。
                                               

2008年09月05日     上海证券报  记者 叶勇

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西安建筑业二00七年度评选先进企业等活动于近期拉开帷幕，评选活动由主管部门推荐参评企业，协会初审，经评审委员会通过西安建筑业协会网上向社会公示广泛征求意见，“四联智能技术股份有限公司”榜上有名，被评为建筑业二00七年度西安市先进建筑施工企业。

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四联发展大事记：


1992年，创立四联公司，涉足中央空调系统工程领域；
1994年，在西北地区最早引进建筑智能化技术并成功应用于工程项目；
1995年，拓展消防报警系统技术业务并与全球知名的专业伙伴在中央空调、给排水、消防、强电、弱电、动力、信息等领
            域进行广泛的合作。
1999年，率先在行业内通过ISO9001国际质量体系的认证；
2001年，经股份制改制，成立“西安四联智能技术股份有限公司”；
2002年，在西安软件园二期购置八亩土地，建设“四联智能大厦”；
2004年，建成并乔迁入住建筑面积达7000平米、环境一流的“四联智能大厦”；
2005年，由从事中央空调空调、消防、建筑智能化系统工程专业承包一级企业发展成为具有机电安装工程总承包一级资质
            的企业；
2006年，注册国家工商总局，更名“四联智能技术股份有限公司”，取得OHSAS18001 职业健康安全管理体系认证证书
            和ISO14001环境管理体系认证证书；
2007年，四联公司成立十五周年庆典；
2008年，公司启动创业板上市准备工作。

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BOT，英文Build－Operate－Transfer的缩写，通常直译为：建设－经营－转让。

BOT实质上是基础设施投资、建设和经营的一种方式，以政府和私人机构之间达成协议为前提，由政府向私人机构颁布特许，允许其在一定时期内筹集资金建设某一基础设施并管理和经营该设施及其相应的产品与服务。政府对该机构提供的公共产品或服务的数量和价格可以有所限制，但保证私人资本具有获取利润的机会。整个过程中的风险由政府和私人机构分担。当特许期限结束时，私人机构按约定将该设施移交给政府部门，转由政府指定部门经营和管理。

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我公司与杨凌农业高新技术产业示范区管委会签定了“杨凌城镇供热项目系统工程（BOT项目）”，即杨凌示范区五湖路区域城镇供热特许经营协议。该项目共50万平方米，首期工程范围为20万平方米的住宅及公建部分、高新中学片区教学设施等，选用了3台大型水源热泵机组，含40口水源井、小区内功能管网、室内管道设备、控制系统及相应的机房、绿化设施。我公司负责该项目的设计、融资、建设、运营和维护。该协议的签订，标志着我公司在可再生能源市场稳步发展！

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什么是地热能：

我们知道，太阳散发的热量，其中6%被反射掉，48%进入大气层，46%被土壤吸收。 由于环境温度随着季节的变化而变化，地表以下2m内的土壤温度受大气温度的影响较大，而2m以下的土壤温度则受大气环境温度影响比较小，此部分温度常年基本恒定。因此在大地中就存在大量的可再生能源--地热能，可用于免费采暖、供冷和发电。

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地源热泵技术的特点

将地热能提取出来需要特殊的技术，地源热泵技术便是其中之一。地源热泵技术是利用地球表面浅层水源如地下水、河流和湖泊中吸收的太阳能和地热能而形成的低温低位热能资源，并采用热泵原理，通过少量的高位电能输入，实现低位热能向高位热能转移的一种技术。地源热泵系统是以水作为能量载体，由双管路水系统连接起建筑物中的所有地源热泵机组而构成的封闭环路的中央空调系统。它可以冬季提供采暖、夏季提供制冷，同时还可以提供生活热水。冬天供暖时，地源热泵系统通过系统从低位热源中吸收热量，而后由环路中的循环水把热量带到室内。再由装在室内的热泵机组的压缩机和热交换器把大地的能量集中，并以较高的温度释放到室内；夏天制冷时， 此运行程序则相反，地源热泵系统将从室内抽出的多余热量，再由水管环路把热量排入低位冷源中。

地源热泵系统类型多样化，大致可分为三种不同的系统：

（1）以利用土壤作为冷热源的土壤热泵，即为地下耦合热泵系统；
（2）以利用地下水作为冷热源的地下水源热泵系统；
（3）以利用地表水为冷热源的热泵系统。

地表水包括水温在5-30℃之间的江、河、湖、海以及城市污水等一系列满足热泵工作要求的水源。

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地源热泵技术的优势

（1）一机多用：地源热泵系统可供暖气、冷气实现舒适空调，可取代常规的锅炉加空调的两套装置。还可提供生活热水，达到经济实惠，安全可靠，一机多用。

（2）高效节能：冬季地下水与土壤浅层温度为15～20℃，大容量地表水体温度为5℃左右，比环境空气温度高，所以热泵供热循环的蒸发温度提高，压缩比小能效比系数提高，供热COP可达到4.0以上，与空气源热泵及溴化锂直燃机相比，相当于减少35〜50% 以上的能源消耗，比电采暖节能70%，比燃气炉效率提高48%。 夏季地下水与土壤温度为18～20℃，大容量地表水体温度为22～26℃，其温度均比环境空气温度低，冷凝压力降低，压差小效率提高，可以节约用户40～50%的空调运行费用。

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