@@@大盘连环画图表分析@@@

愚睿

路平：中国高房价不仅降不了，而且不能降


2010年05月06日 星期四 于 01:34:06  发表在: 经济随想

　　如今除了少数牛气冲天的开发商，中國绝大多数老百姓都巴望着把高得离奇的房价“降下来”，就算背债买房也能让自己有个“解放”的盼头，告别那种一人买房，全家为“奴”，甚至几代为“奴”的可悲，过得上相对舒坦安心的日子。即便那些虎视眈眈的投机客、炒房团，说实在的，他们也希望房价降下来，因为如此才能使他们能获取更加丰厚的赚头。可是，政府的统一口径只是“遏制房价过快增长”。此话虽然能让百姓们些许欣慰，但心里压着的石头还是搬不掉：这么高的房价，还要往上涨啊？人们更加难以理解的是，为什么反复声称“民生为本”的政府，在中國房价暴涨疯涨，百姓不堪重负面前，似乎视而不见，王顾左右而言他。

　　其实，只要稍微细想一下，我们就能明白其中的难言之隐。

　　时至今天，在中國房地产领域里堆积的巨量泡沫，不仅表现在产品链的终端——房价上，而且已经充斥于土地拆迁、土地出让、房屋建造，直至产品销售以及换手成交的整个链条上。泡沫，是花钱堆出来的。谁的钱呢？银行。有资料表明，在现今中國房地产业的巨量投资中，60%以上用的是银行放出来的贷款，在中國房产交易的巨额成交量里也至少有50%以上用的是银行贷款。而中國的银行虽然也叫“商业银行”，但谁都清楚其实都是官办的，即便有少数冠以所谓“民营”的银行也是脱不了历史上的官方色彩。如果房价真的拐头向下大幅下降并形成下跌趋势，那便会像股市崩盘而一发不可收拾，哗啦啦树倒猢狲散，首当其冲的便是在整个房地产链条上各个环节的银行坏账。金融倒，国民经济就跟着垮。试想，在美国这样的老牌市场经济国家里发生次贷危机，非官方的金融业闯下了祸，奥巴马政府尚不得不出手援救，那么我们中國官办的银行如果大厦将倾的话，就等于是国家的坏账啊，此情此景如何了得？再加上，房地产业在我国赖以生存的投资和出口两驾马车上是属于不可或缺的支柱性产业，如果把房价打下来，真的打到老百姓普遍承受得起的地步，那必然导致房地产开发商资金链断裂，一大批房产商集体休克或死亡，再引发上下游几十个相关行业相继疲软萧条，失业率急剧上升，甚至可能会激化社会矛盾，引起社会动荡。所以，一个房价问题实际上牵扯着国家的经济命门。

　　我们再举一例看看房价能不能打下去。一套100万的房子，银行贷款可以办出70-80万；如果涨到200万，银行就放贷140-160万；再涨到300万，银行贷款就达210-240万……如果你真的涨到1000万，银行就真的敢贷款给你700-800万。此时，如果说那些在房价暴涨中高位买房的人是在“搏傻”，那么银行深陷其中，比之更傻。但这时的房价也打压不得了，因为只要跌去20%，那房子就等于是银行在买了，要是再跌得狠些，刀子割的就是银行的肉啦。所以，打压房价就等于打击银行，打银行就等于打击政府自己了。人们常说，房地产绑架了中國经济，准确地讲，应该是银行绑架了政府，绑架了中國经济。

　　更为尴尬的是，中國的银行之所以深陷房地产，浑身沾满高房价的虚假泡沫，落到这一步，究其根源还是在政府本身。人们还记得，上世纪九十年代初期，中國房地产业也出现过狂热症，房价也曾跳跃暴涨。结果，当时的政府猛踩刹车，从银行贷款下手从严从紧，大量地催逼收回贷款，谁敢违规无序放贷就撤谁的职。如此一来没几年工夫，房价连连下挫，售楼处顿时人影稀疏，门可罗雀，成千上万的房产商倒闭歇业，能活下来的也只是苟延残喘。那时中國房价之低，让今天望楼兴叹的人们无不捶胸顿足，后悔莫及。进入本世纪后，政府把扩大投资作为中國经济的发展模式，而房地产又是投资中的主要支柱。一时间，一项项刺激性政策鱼贯而出，“放宽”之声不绝于耳，“松绑”之举眼花缭乱，不仅激励国人踊跃购房，有的省市长们甚至还公开鼓动外国人投资中國房地产，而且承诺“包赢不输”。终于，中國的房价开始走上“腾飞”之路，全民心向房，全民都炒房，中國的房价终于炒成了古董价。这其中很重要的一点，是政府放任银行在房价的节节攀升中毫无理性、毫无节制地放贷，特别是在房产链的终端房屋销售和市场交易中，根本不管房屋的应有价值，根本不管房价是否脱离了国民经济的增长水平，脱离了城镇居民家庭年收入的增长幅度，只要买卖双方敢开出“天价”成交，银行就敢按“天价”放贷。最终导致中國的房价用银行的钱越推越高，泡沫越堆越多。也正是由于房价的背后有银行贷款的强力支撑，出现了政府想踩刹车却踩不下去，甚至踩了还不能用力踩的境地。由此看来，说银行绑架了政府，此话也不全面，应该说政府在不知不觉中被银行绑了架，一头栽进了高房价的圈套中。

　　综上，从中國的银行对房地产业的介入之深，从银行贷款与高房价的捆绑之紧，以及中國房地产业在现有经济发展模式中举足轻重的地位，我们可以得出结论，中國的房价必须不断攀升，银行才可以继续维持下去，才能掩饰银行深陷于中國的高房价泥潭而不能自拔的窘境，最低限度，也至少要保持住如今的高房价。换句话说，也就是中國的高房价已经降不了，也根本不能降了。此次房产调控的组合拳仅仅是政府在“遏制房价过快增长”指导下的试探性举措，其目标也仅仅是不再使高房价中的泡沫继续大幅增加而已。这就好比是对高速公路上狂飙的汽车，在鸣号、示警都无济于事时，只能设置路障迫使其停下来。但反过来说，假如路障设置造成严重拥堵全线瘫痪的话，路障还是得搬开的。这就是中國房地产的现状，也是“遏制房价过快增长”的道理。

愚睿

中国有句成句叫：人满为患。
从字面的解释为：因人多造成了困难。 是贬义词。
举例：听说某著名歌星来我们这里剧院开演唱会，人们都蜂拥而至，把剧场门口围了个水泄不通，使得剧院人满为患。

“人满为患”应该也可以理解为“人多为患”。
“人”多了——怎么才是“多”了呢，比如一张床只能睡俩人，你却睡了个十几个人，这就是“多”，呵呵

“患”——该成语里解释为“困难”，但从现在的社会发展来看，仅仅解释为“困难”好像太简单了。

一个城市的容量永远超过了它的本身体积，到处拥挤到处脏乱鱼龙混杂，给生活带来很大的不方便，看个小感冒你得请一天的假，去银行取点钱还得排上一两个小时的队，买辆车每个月的停车费就好几千，吃个饭不是地沟油就是勾兑花生油，好臭豆腐那口的人没想吃的真是“臭”大便制作的豆腐——这一切都是人“多”的缘故——唯一的好处是，洗桑拿很方便，出门东南西北中随处可以尽情洗刷刷……

我非常严重的不喜欢大城市的生活！！！

[ 本帖最后由 愚睿 于 2010-5-10 12:00 编辑 ]

liu1972

人民日报批股指期货做空过头
称中国股市已成经济走势的“反向晴雨表”，这种情况不正常



　5月7日出版的《人民日报》海外版发表题为《中国经济趋好 股市为何跌跌不休》的署名文章，直指中国股市已经成为名副其实的反向指标或“反向晴雨表”，这是一个反常的现象。

　文章说，今年一季度宏观经济数据和上市公司报表显示,中国经济增长率领先全球,上市公司业绩增幅领先全球。但是中国股市无论上证指数还是深证综指却屡创全球跌幅之最,近期,沪深股市深幅震荡,短短数个交易日,上证指数上演了半年多来最惨烈的调整,从3159点跌至2870点以下。宏观经济基本面的积极表现为何没有体现在股市运行上,市场又在担忧些什么？

　国务院发展研究中心金融研究所副所长巴曙松认为,股市上个月的下跌,最先源于地产调控政策的密集出台导致地产板块跳水。4月17日,国务院发出被业内认为是迄今最严厉的“新国十条”。4月19日,A股出现了“黑色星期一”,创下近8个月来的最大单日跌幅。有分析认为,这些政策对房地产市场的影响将是中长期的,与以往“头痛医头,脚痛医脚”的政策有较大区别,更重要的是,现在多数投资者不清楚未来是否有更严厉的政策出台,使得对房地产板块的短期恐慌氛围进一步加剧，楼市的下跌也影响到银行股的走势,5月2日,央行又决定上调存款准备金率0.5个百分点,由此可收紧流动性贷款约3000亿元—4000亿元。如此大力度的调控使得A股短期难以走出阴影。中国人民大学证券与金融研究所所长吴晓求也表示“股市这一次下跌应该多少有些不太正常”，市场心态不稳,对加息预期出现反应过度。

　而文章直接批评新推出的股指期货放大了股市下跌幅度，称其“稳定性功能没有体现，负面效应反而凸显”。文章说，4月16日,中国内地首个金融期货品种沪深300股票指数期货合约正式挂盘上市。它的推出,也标志着中国资本市场从此告别了只能依靠股价上涨来盈利的单边市。但是,在股指期货推出后的第一个交易日,沪深两市股指大幅跳水。可以说,股指期货的套期保值、价值发现、稳定性功能在中国股市没有得到体现,其负面效应反而凸显，如赌博功能、投机功能、上下震动功能等等。

　有分析认为,股指期货的推出在短期内将会导致部分偏爱高风险的投资者由股票市场转向期指市场,产生一定的资金挤出效应,股市的资金流向期市,造成股市暂时失血。

　文章在结尾时认为，当股市“走向熊市”时,还是有不少利好因素支持股市转好。中信证券首席宏观经济学家诸建芳说,从股市的短期运行来看,牛市与熊市的转换总是在不断进行,“牛”来“熊”往是一种正常的状态,无论房地产调控还是加息预期增强,出发点都是防止出现资产泡沫和恶性通货膨胀。即使这种调整会打压某些板块的股价,这也是一种正常回调。　　　 据人民日报海外版

愚睿

早上好！#*29*#

党和政府又要干预了？#*29*#

大力水手长

#*29*# #*29*#

liu1972

原帖由 愚睿 于 2010-5-10 09:42 发表
早上好！#*29*#

党和政府又要干预了？#*29*#

所以现在大盘股在涨，小盘股在跌

tree_yi

呵呵~~~不公平的股市。。。避免不了~~~

早~~~

liu1972

愚睿

谁要敢说咱们的D和ZF不英明的话，咱们跟他急！#*29*#

[ 本帖最后由 愚睿 于 2010-5-10 11:20 编辑 ]

fbl125-2008

#bb# #bb# #bb#

愚睿

大盘午盘瞎说 [2010年05月10日]

愚睿

瞎说连环画瞎到39集了#*29*#

大盘连环画图表集39.rar (1.93 MB)
  

月魔ＺＺＺ

今天手痒6737 进了些 看人品啦#*22*#

tree_yi

#*22*# #*22*#

愚睿

收盘喽#*29*#

愚睿

大盘每日瞎说 [2010年05月10日]

大力水手长

#loveliness# #loveliness#

zrs007

谢谢愚大师，每天来这学习抄作业。。。#*)*# #bb#

liu1972

欧三大股指大幅走高 金融股劲升
www.eastmoney.com2010年05月10日 16:18证券时报网
手机免费访问 eastmoney.cn|字体：大中小|我有话说 查看评论(4) 　　欧盟成员国财政部长10日凌晨达成一项总额7500亿欧元的救助机制，以帮助可能陷入债务危机的欧元区成员国，防止希腊债务危机蔓延。受此消息提振，欧洲三大股指盘初劲升。截止15:55分，英国FTSE 100指数上涨3.65%或187.22点，报5310.24点；德国DAX 30指数涨3.68%或210.10点，报5925.19点；法国CAC-40指数上涨6.15%，报3601.40点。

　　从盘面上看，金融类股走势大好，巴克莱银行今日盘初大幅上扬约12%，英国莱斯银行紧随其后劲升9.7%左右，英国曼氏集团盘初上涨近8%。必和必拓、力拓等能源类股盘初亦涨幅居前。

　　消息面上，法国央行预测法国经济在2010年第二季度将继续增长，第二季度GDP预计较第一季度增长0.5%。法国央行表示，未来数月的平均预期继续显示经济将小幅增长。此外高盛称欧盟首批救援款5月中旬将到位，只要没有大国违约，希腊债务危机不至于严重影响欧洲整体经济和市场基本面前景。

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　　欧盟决定推7500亿欧元救助机制

　　欧盟27国财长10日凌晨决定，设立一项总金额高达7500亿欧元的救助机制，帮助可能陷入债务危机的欧元区成员国，以防止希腊债务危机蔓延。

　　这套救助机制由三部分组成，其中4400亿欧元由欧元区国家以政府间协议的形式提供，另有600亿欧元将由欧盟委员会从金融市场上筹集，此外国际货币基金组织也将提供2500亿欧元。

　　欧盟委员会负责经济和货币事务的委员奥利·雷恩在会后举行的新闻发布会上说，这套机制将有助于维护整个欧元区的金融稳定。他还表示，这表明欧盟捍卫欧元的决心。(新华网)

　　阻止希腊债务危机蔓延 欧盟急建欧元防火墙

　　欧洲联盟成员国财政部长8日誓言，将采取“一切措施”从金融市场“群狼”围攻中救出欧元。

　　他们力争在金融市场10日开市前敲定紧急措施，防止希腊债务危机蔓延至其他欧元区国家。

　　鏖战“群狼”

　　欧盟委员会打算提议建立一种稳定机制，用数以十亿欧元计的资金编织一道“安全网”，防止葡萄牙、西班牙和爱尔兰等欧元区国家发生与希腊类似的债务危机.

　　上述3国国债收益率猛涨，借贷成本提高，显示投资者担心它们可能成为继希腊之后下一轮需要获得救援的欧元区国家。为防范市场投机者向这3国“下手”，继续沽空欧元，欧盟7日召开欧盟机构和欧元区国家领导人特别峰会，9日召开财长特别会议，力争市场在10日重新开市前拿出解决方案。

　　“我们如今看到……群狼 (围攻)行径，如果我们不阻止它们，它们就会撕碎这些虚弱的国家，”瑞典财政大臣安德斯·博里说，即便这些弱点缘于这些国家本身，欧盟依然必须出手相助。

　　“我们必须拿出一种公共工具以应对这个迫切问题，”他说，欧盟“需要获得能止住市场混乱局面的资源。如果这种局面再持续几天，经济复苏就非常、非常成问题”。

　　修订机制

　　欧盟委员会9日提议，借助一项稳定基金帮助欧元区债台高筑国家。法国预算部长弗朗索瓦·巴鲁安说，这项提议会“启动小型欧洲货币基金”。

　　路透社援引一些消息人士的话报道，欧盟委员会有意请财长们放宽一种现有救助机制适用范围、提高这种机制允许的援助款上限。

　　这种救助机制现阶段只适用于非欧元区国家，援助款上限500亿欧元。

　　欧盟委员会希望欧元区国家也能从这种机制获益，而且追加援助款上限600亿欧元。这些钱借给一个欧盟成员国时，会附加贷款条件，具体内容由国际货币基金组织设定。

　　另外，欧盟委员会准备提议为欧元区国家专设一种政府间贷款机制。

　　寄望央行

　　“我们会捍卫欧元，”欧盟轮值主席国西班牙经济和财政大臣埃莱娜·萨尔加说。

　　欧元连日遭抛售。欧元对美元汇率5日跌至14个月来最低。一些不愿公开姓名的欧盟外交官表示，欧洲中央银行哪怕作出一种“姿态”，也有助于稳定欧元。因为那意味着，欧洲央行同意购买欧元区国家债券或者为它们的债务“埋单”。分析师和交易者会视它为“原子弹”般影响巨大的动向。

　　就外界预计欧洲央行会在稳定欧元行动中发挥作用，卢森堡财政大臣吕克·弗里登说：“欧洲央行……当然应该发挥作用。不过，依据规章……政治领导人不能影响欧洲央行的决策。”

　　法国和德国已表态支持稳定欧元计划。法国总统尼古拉·萨科齐说，法国和德国 “完全同意欧盟财长会议今天晚间即将宣布的措施”。(中国新闻网)

liu1972

金莲：

/来自中华网社区 club.china.com/
  
    你好！

/来自中华网社区 club.china.com/
  
    一别900余年来，害人害已，无地自容，不敢与你联系。想当年，年轻气盛，不知天高地厚，流氓成性，激怒武二郎，也落得个自作自受，深感愧疚。后来得知你也来到地府，但怕相遇武大、武二两兄弟，也不敢与你相见，故而也就算终结了一场“淫”缘。

  
    现如今不同了，时代变迁，经济发展，我们又可以扬眉吐气了。淫棍，现在也可以成为“金字招牌”，在中国的部分官员利欲熏心中，是并不为耻的。世道真的变得让咱们也越来越弄不懂了，这个路边的野花花和野草草，好像忽如一夜春风来，千树万树梨花开的景象，咱们这对野百合如今也迎来了春天。据凤姐说，“过段时间还会有前赴后继争夺潘金莲的，并会为潘金莲树立贞洁牌坊。”我听到了这个消息非常激动，于是鼓足勇气给你写信，告诉你现在的社会就是我们再次野百合绽放的最佳季节。

  
    古代的中国或许是表面上的迂腐的传统，或许是内心的自恃清高，再加上骨子里的一点点傲气，硬是把“淫”事作为过街老鼠的，以“淫”为耻，不给我们生存之地。而现在的人思想变了，观念改了，开始“笑贫不笑娼”了。就连我这个“大淫贼、大恶霸、大奸商”的丑恶形象，华丽转身也成为了当地ZF追捧的文化产业英雄。山东省阳谷县、临清县和安徽的黄山市，近十年来，三地都旗帜鲜明、声势浩大地纷纷举起“西门庆故里”招牌，竞争不息。也是我们风月骚流，推动了他们当地的经济和民生发展，真让人万万没想到我们竞有如此价值。还是如今官员的脑子灵，古人自叹不如呀！

  
    先看阳谷，最核心的人物并非是他武松。《**阳谷县委、阳谷县人民ZF关于进一步加快全县服务业发展的意见》（二〇〇六年八月十三日）也明确规定，“注重挖掘《水浒传》、《金瓶梅》等历史名著的文化内涵，进一步打响水浒、古运河两条旅游线和阳谷古城的品牌，实施全方位发展旅游业”。其背后的项目支撑是“水浒传瓶梅文化旅游区建设项目”：该项目占地25亩，主要包含的三大景区，内有“西门庆故居”文化景点。按照规划，该项目总投资5600万元，项目收益预期是：该项目建成后年接待游客可达20万人次，景点商品销售收入可达300万元，预计5年内收回投资。你我初次幽会地点“王婆茶坊”，里面雕塑再现了你我幽会的场景；西门庆经营的产业一条龙，如生药铺、盐铺、当铺和绸缎庄等一应俱全，还有你潘金莲手工艺品、我西门庆绒布等特色旅游产品；在景区内，悬挂有着我西门庆7个妻妾的精美画像。狮子楼本是我丧命之地，可阳谷更乐意把它改造为西门大官人的浪漫之地。2003年10月，阳谷县ZF投资3470万元兴建了占地30余亩的的狮子楼旅游城，城内娱乐表演节目，多是表演“西门庆和潘金莲”的卿卿我我。此外，颇有趣味的是，在阳谷县《2009年ZF工作报告》中，还提出打造“武松故乡”的品牌，巨大的产业需求使得武松和我和谐相处，但他如今远不如我荣耀。

  
    比阳谷有过之而无不及的是山东临清，亦力挺我西门庆。《临清市文化产业发展规划（2009—2015年）》中提出，将自身的城市文化旅游品牌定位于“《金瓶梅》故乡和运河名城”。而且，临清的“西门庆项目”亦力压阳谷，其“金瓶梅文化旅游区”项目，占地8公顷，以名著文化为载体，展示明清时期运河城市市井休闲文化。其中我们的具体项目包括：1、在福德街建设《金瓶梅》文化街区，按照《金瓶梅》的描写，建设我与妻妾潘金莲、李瓶儿、庞春梅等的宅院，打造一个“金瓶梅”式的大观园。另外还有王婆茶馆、武大郎炊饼铺、古戏楼、县衙、晏公庙等，出售特产小吃，还上演民间艺术，如“西门庆初会潘金莲”、“武大捉奸众人看”等，游客还可以自费参与表演，演出后得到光盘。交钱就可以参与表演并拍摄成光碟，亲自体会一次我西门大官人的极乐生活和你的浪漫风情。2、在龙山风景区。内有西门庆之妻李瓶儿的墓地，是登高、观光、休闲的城市内花园。按照临清的规划，该项目总投资约3亿元，预计每年游客可达到40万人次，年综合收入达6000万元。

  
    与阳谷、临清的喧哗不同，安徽省黄山市徽州区则也“骚动”了一把，开发建设完成投资达9亿元，而我当年声称“富甲一乡”也没见过那么多钱。2006年，黄山市徽州区突然声称将投资2000万元开发“西门庆故里”、《金瓶梅》遗址公园等项目，并于当年5月1日对外开放。徽州区称，根据考证，西门庆不是山东人，而是安徽人，是徽商的代表。“淫棍”如今也能扬名立万，让我西门大官人怎能不逍遥哉！有网友说，我为徽商的代表，只能给整个徽商群体带来耻辱。我不这么认为，因为俗文化的风行，风月文化搭台，风月经济唱戏，使得我这样的反面典型背后所蕴含的巨大开发价值被正视，经济效益无人能比，经济价值众人可见。

  
    山穷水尽疑无路，柳暗花明又一村。900余年来，身上背着这“大淫贼、大奸商、大恶霸”等千古罪名，阎王爷没给我开恩，而在人间终于翻了身。过去我和你金莲被万恶的旧社会，无情的打压，被人们唾骂、脚踩，称我们奸夫淫妇。今天三生有幸被树为历史文化名人、明星，成了三地争抢的香饽饽，内心不知道说什么好，在此我向三地ZF表示承诺，成名后一定要多收纳税人的钱报答你们的大恩！

  
    金莲，我们终于可以扬眉吐气了！今天突然的取得了如此的地位，首先我要感谢部分ZF领导的大力推荐，说这种话虽有些惭愧无耻，但我知道你们也是一肚子男盗女娼，看看那些落马的官员们，哪一个不是妻妾成群，淫烂无度，比我有过而不及。只不过你们现在叫法不同了，改称“二奶”了。其次我还要感谢部分ZF领导的大力提协，兰陵笑笑生穷毕生精力写出了《金瓶梅》，在我身上挖掘出大把桃色事件、花边绯闻，给我树下了臭名。是三地的领导有魄力、有胆识！他们经过了缜密的调查烟酒，甘愿冒道德风险也要为我树立品牌，给于投资，开发经济，为名造福，我是相当的佩服。所以，我要再三感谢三地给我机会，为我漂白污点，改头换面，重新做人！再次我要继续感谢部分ZF领导对我的厚爱，三地都是我曾经生活工作过地方，都留下过我的足迹，都留下过我的浪漫。但我的家乡究竟是何处？这个我也稀里糊涂，没搞清楚。但三地完全不嫌弃我的恶名，你们就是我西门的再生父母，在哪里安家，我西门也感激你们！古有一位东吴弄珠客先生曾在《金瓶梅》出版时写了一篇短序，曰：“读《金瓶梅》而生怜悯心者，菩萨也；生畏惧心者，君子也；生欢喜心者，小人也；生效法心者，乃禽兽耳。”此言看是精辟，其实差矣！在人间时代变了，观念变了，我不再是恶棍、市井无赖，而是文化产业的英雄，经济发展的“领头狼”！下可谓：西门既出，无与争锋！

  
    金莲，你也不要自暴自弃，你一表人才，羞花闭月，复出之日，众“二奶”顿会逊色，大跌眼镜，名气骤然大增不会比我小。到那时，人间会更加地开放，更加色胆包天，但不知我这张旧船票，还能否登上你这条破船？

  
    望请回复，三地再见！

  
    西门有礼了！