死鸟都不埋 发表于 2010-5-30 18:35

很多还是不完全了解深圳的现状
在02年以前，深圳的工资收入确实在全国最高。02年以前，我在深圳一家数万人的工厂担任首席工程师，工资没有1万，但当时在全国可以说比较高的。
但03年以后情况就变了。
比如03年，我去了青岛海尔，职务没原来高，工资却比深圳高。
04年，顺德的美的，科龙，格兰仕向我发出邀请，我去了其中一家，工资也比深圳高很多。当然，我是工科出身，只能混迹于工厂。在深圳市内没有这样的工厂，只能混迹于郊区。
07年，宁波一家工厂，同样这样的工厂只会存在于郊区邀请我去面谈，来回机票报销。我去了，只是担任一个部门经理，待遇又高于高于顺德。
08年，东莞一家工厂对我有意，同样也是在郊区，这类工厂不可能开在市中心。这才是我第一次到东莞，才知东莞不错。
关于房子，我只能谈郊区，因为我的工作地点只可能在郊区，不可能在市区。
关于房价，我只想谈市盈率，每到一个城市，我都会比较房价和市盈率。
年收益低于8%，即市盈率高于15倍的投资我绝对不会考虑。
比如深圳的郊区的房价和房租，多年来房价市盈率从未低于5%
但是香港，大陆的债券，收益率有10%-7%。
唐骏说过，他不会买房，因为资金对于他来说太重要。他的投资年收益率有25%，我没有他这样全球英才的本事，投资年收益率只有15%，即便如此，把资金用于投资要合算多了。但我不会投资房产，因为我亲眼目睹许多在房产投资失败得太惨。
以我的资金，就算买一个债券，利息都能租5-10套房。
房价的高低我不在乎，只需买一个债券，衣食住行全搞定了，当然我不会用所有资金买债券。
我现在所在地，从97年以来，房租一直在下降。
今年投资艺术品，收益不错。

[ 本帖最后由 死鸟都不埋 于 2010-5-30 18:37 编辑 ]

aaronko 发表于 2010-5-30 18:45

trg2 发表于 2010-5-30 18:55

#*)*#

alphada 发表于 2010-5-30 21:31

#*19*# #*19*#

哈哈哼哼 发表于 2010-5-31 12:50

原帖由 波段是钻石 于 2010-5-30 17:46 发表 http://bbs.macd.cn/static/image/common/back.gif
现在就是985大学毕业的大学生分到上海等大城市，月薪4.5千，如果再租房子，剩下的钱也是刚够吃饭，离中产阶级差远了


是的，在上海、北京、深圳这些地方，月收入一万，才能过得象样点，中产应该是年收入30万以上的，虽然买不起豪华别墅，商品房还是没问题，虽然买不起游艇，好点的小车也没问题。4、5千在上海就别提了，温饱出问题了，除非已经有自己的房子。月4、5千，在我们这里（福州）都算穷人，月收入1万，就可以小资一下。我也是穷人，生孩子前先问一下大家，我决定冒着发胖的风险帮你们留个后代，但是我房子不小心买太大了，工资还贷后只剩400，有没人赞助，要不我不生了，奶粉每月1000多，尿片800多，保姆工资.....长大后还有比大学还贵的幼儿园学费，上重点小学，还要准备10万赞助费#*27*#

zilch2001 发表于 2010-5-31 13:15

无语了呵。看来在美国生活比较舒服。。

lark21 发表于 2010-5-31 13:52

12楼的裤子、袜子、钟等等，还有其他朋友说的什么苹果、IPAD、手机……多少东西是中国代工厂生产的！出厂价低到你不可想象。可怜中国工人劳动力太便宜了，身处产业链最低端，只有被剥削的份。如果在美国生产，人工成本就会压圬老板。想想吧，为什么富士康会十三连跳！#*25*#
不少产品到了美国分销后提价很多，但相对原产地——中国来说还是便宜。
再转回中国卖（其实没出国门）就更贵了。因为国内经销商要从美国人手中批发拿货，再经多重中间环节最后到零售商，层层加价。
当然，如果你可以弄到外贸正牌货，一样要比美国市面价便宜很多。#*29*#

[ 本帖最后由 lark21 于 2010-5-31 13:54 编辑 ]

ststock 发表于 2010-5-31 15:02

决定冒着发胖的风险#*22*# #*22*#

哈哈哼哼 发表于 2010-5-31 15:31

原帖由 ststock 于 2010-5-31 15:02 发表 http://bbs.macd.cn/static/image/common/back.gif
决定冒着发胖的风险#*22*# #*22*#


我经常逼我同事，表扬我最近又漂亮了#loveliness# ，要是长难看了，我宁可去死...

ststock 发表于 2010-5-31 15:38

#*31*# #*31*# #*29*# #*29*#

wmgc20045112 发表于 2010-5-31 15:43

在中国5元RMB能买到XP盘，米国行吗？#*29*#

理想居委会 发表于 2010-5-31 16:11

#*19*#

wyc2001 发表于 2010-5-31 16:12

看了一下，很多人被和谐了。杯具啊，工作时间最长，收入最少，还要天天说假话。
没有信仰，缺德可以出名，被和谐、被自杀、被自拍、被杀人，居然还有许多人自我感觉良好，劳苦大众的杯具。
#funk# #funk# #funk#

buck6688 发表于 2010-6-1 12:41

你一年收入几W人民币？人家一年收入几W刀，100刀是收入的多少比例啊，针对收入他的消费是便宜的，我们100元能买个P呀#*25*#

dituyu2000 发表于 2010-6-1 12:57

原帖由 wyc2001 于 2010-5-31 16:12 发表 http://bbs.macd.cn/static/image/common/back.gif
看了一下，很多人被和谐了。杯具啊，工作时间最长，收入最少，还要天天说假话。
没有信仰，缺德可以出名，被和谐、被自杀、被自拍、被杀人，居然还有许多人自我感觉良好，劳苦大众的杯具。
#funk# #funk# #funk#
没有信仰是中国人民的最大杯具，每天去寺庙烧香拜佛的人都在祈祷升官发财泡美女。中国人现在最信仰的就是钱了，也只剩下钱了....

另一棵树 发表于 2010-6-1 13:59

不要羡慕资本主义，我们800元的全套服务那是相当棒了。
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